제1회 2024 카스웍스 어워드 '건설사업관리 대상'을 수상한 '아키브'
영등포구 양평동에 있는 아키브가 관리하는 근린생활시설 신축공사 현장에서 '건설사업관리 대상' 시상과 함께 손기헌 대표님의 인터뷰가 진행되었습니다.
실제 공사현장에서 카스웍스를 통해 건설사업을 관리하고 있는 노하우와 다양한 대화를 할 수 있었습니다.
2024 카스웍스 어워드에서 '건설사업관리 대상'을 수상한 아키브 손기헌 대표
*2024 카스웍스 어워드
안전관리 대상 : 퍼플식스 스튜디오
실내건축 대상 : 디자인 이음새
CM 사업 대상 : 아키브
설계/감리 대상 : 곧 공개
건설관리 대상 : 곧 공개
"디지털화 된 공사일보와 영상을 기반해 기성 실사와 공정 관리를 하는 디지털에 특화된 CM 회사 입니다."
- 아키브 손기헌 대표
Q1. 아키브는 어떤 회사인지 소개 좀 부탁드립니다.
안녕하세요. 아키브 손기헌 대표입니다.
저희 회사는 금융 기성실사 기반의 건설사업관리 전문기업으로 비상주 CM 관리를 하고 있습니다.
지식산업센터, 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 도시형생활주택, 토지조성 등 다양한 규모의 금융 PF 건설사업관리와 건설사업 분쟁을 사전에 예방하는 솔루션을 제공하고 있는 회사입니다.
건축을 뜻하는 '아키'와 다리를 뜻하는 '브릿지'의 합성어이고, 건축과 금융을 연결하는 브릿지. 혹은 건축과 다양한 세상을 연결하는 브릿지를 뜻한다고 보시면 됩니다.
디지털 혁신과 함께 기본적으로 제공하는 서비스가 많은 아키브
Q2. 아키브만이 가진 특별한 점이 있다면 자랑 좀 부탁드려요!
공사비 전문 관리 회사로, 하도급 지급 현황 및 공사 현황 등을 발주자를 대신해서 현황을 정리해주는 업무를 하고 있습니다. 주 고객층은 신한투자신탁이나 KB부동산신탁 같은 신탁사, 시행사, 저축은행, 새마을금고 등과 함께 일을 하고 있는 3년차 회사 입니다.
지난 3년 간 70여건이 넘는 건축 사업을 관리하고 있는데, 카스웍스를 활용하여 디지털화 된 공사일보와 지능형 CCTV 영상을 통해서 기성 실사를 하고 있는 디지털에 특화된 CM 회사라고 생각하시면 됩니다.
공사현장에서 카스웍스 현장촬영 기능으로 현장의 구석구석을 기록하고 메타 데이터를 축적하고 있다
Q3. 카스웍스를 도입하기 전에는 건설사업고나리 시스템이 어땠나요?
3년 전 창업과 동시에 카스웍스를 도입했습니다.
창업하고 얼마 안돼서 우연히 인스타그램을 보는데, 카스웍스 콘텐츠를 접하게 되었어요. 바로 미팅을 하고 카스웍스를 도입하게 되었습니다.
창업 전부터 이런 서비스가 있으면 좋겠다고 생각했는데, 마침 제가 생각했던 딱 그런 서비스 였어요.
그래서 바로 도입을 결정했고 창업 초기부터 지금까지 수많은 프로젝트를 잘 진행할 수 있었습니다.
스마트폰 하나로 전국의 전체 현장 업무를 볼 수 있다는 장점으로 카스웍스를 도입했다
Q4. 그럼 카스웍스에 어떤 기대를 가지고 도입을 결정하셨나요?
현장을 실시간으로 보고 저장된 영상을 확인하여 시공사와의 공사비 분쟁을 조율하고, 합리적인 의사결정을 하는데 도움이 될 것으로 예상하고 시작했습니다.
특히 사업 초반에 여수에서 진행했던 프로젝트가 있는데, 거리가 멀어서 매일 가기 힘들었는데 카스웍스의 실시간 현장 카메라를 통해서 현장을 수시로 확인할 수 있어서 도입하길 잘했다는 생각이 확고해졌죠.
Q5. 카스웍스에서 가장 많이 사용하고 있는 기능은 뭔가요?
채팅, CCTV 관련 기능을 많이 사용하고 있습니다.
일반적인 채팅 앱 말고, 카스웍스의 채팅 기능을 활용하고 있어요. 공사에서 가장 중요한 요소이고, 분쟁의 요소가 될 수 있는 기성금을 관리하다 보니 일반적인 채팅 앱으로는 불안한 것이 있었어요.
카스웍스 채팅은 모든 기록이 영구히 저장되고, 채팅창에서 도면이나 스케치업 파일 등을 바로 볼 수 있어서 향후 문제 발생 여지를 줄이기 위해서 적극적으로 사용하고 있어요.
그리고 앞서 말한대로 실시간 현장 카메라는 전체 현장에 도입해서 수시로 확인하고 있습니다.
기초공사부터 카스웍스 지능형 CCTV를 통해 현장 모니터링을 진행하고 있다 (왼쪽 빨간 원)
Q6. 그 외에 잘 사용하고 있는 기능은 어떤게 있을까요?
특별한 단위 기능이라기 보다는 카스웍스의 기본 인 데이터 저장 기능을 잘 활용하고 있어요.
영상 뿐 아니라, 사진이나 문서 등 다양한 데이터가 영구히 저장된다는 것과 저장된 데이터를 언제 어디서나 열어 볼 수 있어서 매우 좋다고 생각해요.
그리고 사진 촬영 시 촬영 위치와 다양한 정보의 메타 데이터가 저장되는 것도 매우 중요한 것 같아요.
CM 입장에서 향후에도 발생할지도 모를 분쟁이나 하자 등을 사전에 방지하는 것도 중요하지만, 문제가 생겼을 때 빠르게 바로 잡는 것도 중요하거든요.
그래서 카스웍스의 메타 데이터 기록과 저장은 카스웍스가 가지고 있는 큰 장점이고, 실제 업무를 할 때도 매우 유용하다고 생각합니다.
"영상 뿐 아니라 사진이나 문서 등 다양한 데이터가 영구히 저장된다는 것과 저장된 데이터를 언제 어디서나 열어 볼 수 있다는 점이 매우 좋습니다."
- 아키브 손기헌 대표
Q7. 카스웍스 도입 과정이나 도입 이후에 어려움은 없으셨나요?
제가 도입하는 데는 어려움이 없었어요. 창업을 하면서 동시에 도입을 한 거라 회사 시스템이 전무한 상태에서 시스템을 갖추게 된거라 좋았죠.
다만, 카스웍스를 처음 접하는 시공사의 경우에는 실시간 현장 카메라를 통해서 현장을 오픈한다는 것이 아직은 어려운 것 같아요. 대부분의 현장들이 비협조적인데, 이 부분은 저 스스로도 방법을 찾는 중입니다.
수 많은 시공사를 경험해 본 카스웍스에 도움을 요청해놔서 같이 다양한 방식으로 시공사를 설득하기 위해서 노력하고 있어요.
물론, 한번 사용해본 시공사들은 다음부터는 먼저 찾는 경우도 있습니다.
공사현장을 영상과 사진으로 꼼꼼하게 기록하고 있는 손기헌 대표
Q8. 마지막으로 카스웍스에 바라는 것이 있으신가요?
앞서 말씀드린 대로 시공사를 설득하고 시공사에게 카스웍스를 교육하는 업무가 잘 되길 바라고 있어요.
카스웍스와의 협업이 더욱 긴밀해져서 카스웍스도 그렇고, 저희 아키브가 하고 있는 서비스가 대중화 될 때까지 좋은 파트너로 계속 유지되면서 좋은 서비스를 꾸준하게 공급하길 바랄 뿐입니다.
